Fase II de Las Terrazas del Prado:
viviendas de obra nueva en Gines (Sevilla)
Inicio de obras: verano 2026
Entrega de llaves: cuarto trimestre 2028
Residencial con 101 viviendas de 1, 2, 2+1* y 3 dormitorios. Doble terraza
La urbanización cuenta con gimnasio, local comunitario multiusos y piscina**
PRECIO DESDE: 210.500€*
*Vivienda de 2 dormitorios con garaje incluido
(+10%) IVA NO INCLUIDO
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Donde la naturaleza y la arquitectura se encuentran
Para crear Las Terrazas del Prado, nos inspiramos en el nombre con el que se conoce a la zona, El Prado, un lugar que siempre ha destacado por su calma y sus paisajes verdes. Fusionando este entorno natural con la arquitectura, nacen Las Terrazas del Prado: la combinación perfecta entre la tranquilidad de la zona y el privilegio de disfrutarla desde sus terrazas. Una propuesta que combina tradición, modernidad y la esencia más auténtica del entorno.
Viviendas modernas con todo lo que necesitas
El edificio cuenta con 101 viviendas de obra nueva distribuidas en 6 plantas, incluyendo planta baja. Disponemos de viviendas de 1, 2, 2+1* y 3 dormitorios. *Las tipologías 2+1 son 2 dormitorios ampliables a 3. Las viviendas tienen una distribución funcional y actual, con cocinas abiertas al salón, pensadas para aprovechar al máximo el espacio y la luz natural. Disponemos de tipologías de vivienda con dos terrazas. Incluyen plaza de garaje en el precio.
Gracias al diseño arquitectónico, orientación del edificio y el entorno donde se ubica, las viviendas ofrecen un alto grado de eficiencia energética, que ayudará a una optimización en instalaciones que comprenden la energía activa.
Zonas comunes diseñadas para vivir mejor
El complejo cuenta con zonas comunes diseñadas para el bienestar de los residentes, entre ellas un gimnasio, un local comunitario multiusos y una piscina** (suscripción numeraria al club deportivo concesionario por el ayuntamiento, con apertura prevista para el verano de 2027). Además, junto a la promoción encontrarás un parque infantil y una cancha de fútbol/baloncesto para disfrutar con los más pequeños de la casa. Un ambiente ideal tanto para familias como para quienes buscan un estilo de vida tranquilo sin renunciar a la comodidad.
Memoria de calidades de Las Terrazas del Prado
ZONAS VERDES Y JARDINES
AISLAMIENTO E INSONORIZACIÓN
ACABADOS DE ALTA CALIDAD
AEROTERMIA Y AGUA CALIENTE SANITARIA
PREINSTALACIÓN DE CARGA PARA COCHES ELÉCTRICOS
PISCINA**
GIMNASIO
LOCAL COMUNITARIO MULTIUSOS
Galería de imágenes de Las Terrazas del Prado en Gines
Vídeo
Tour virtual
Planos de viviendas de Las Terrazas del Prado
UBICACIÓN Y CONEXIONES
Una ubicación para conectar y desconectar
Las Terrazas del Prado se ubica en Gines, en la primera línea de la cornisa del Aljarafe, en una zona llena de tranquilidad, dentro del pueblo y en pleno contacto con la naturaleza. Situadas en una de las zonas más apacibles del municipio, estas viviendas ofrecen la posibilidad de vivir en las afueras, pero dentro del municipio, en un entorno verde y sereno, ideal para quienes quieren desconectar, pero sin desconectarse de la vida del pueblo.
Es una ubicación pensada para quienes valoran la calma, la cercanía y la practicidad diaria. Numerosos son los equipamientos colindantes a nuestra urbanización: institutos, colegios y centros comerciales, como el Parque Comercial Gines Plaza, con supermercados, moda, restauración, farmacia y todo lo que necesitas. Estarás rodeado de un sinfín de instalaciones deportivas: Club FASA Renault, Estadio San José, Club de Fútbol Juventud Deportiva Gines, C.D. Bucaneros Rugby, Polideportivo Municipal y Parque Municipal Concejala Dolores Camino.
Y, además de las zonas comunes que ofrece esta segunda fase, contarás con un parque infantil y una cancha de fútbol/baloncesto junto al edificio, espacios ideales para disfrutar con los más pequeños de la casa.
También contarás con buenas conexiones de autobús con Sevilla capital y otros municipios del Aljarafe, lo que facilita la movilidad sin depender exclusivamente del coche.
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